Real Estate UniCredit

UniCredit Real Estate Corporate affianca operatori Real Estate con partner nazionali tramite un approccio fondato su competenza specialistica e conoscenza del mercato.

Supportiamo i clienti nella realizzazione di progetti complessi con soluzioni di finanziamento e lungo tutte le fasi dell’investimento.

Interveniamo a supporto delle principali strategie immobiliari quali Development e Messa a reddito su asset class diversificate.

Operiamo con un modello strutturato che garantisce trasparenza, controllo e sostenibilità finanziaria tramite un team dedicato con forte expertise settoriale, capacità di gestire operazioni complesse e strutturate e un approccio di partnership orientato al lungo periodo.

Specialisti dedicati al settore immobiliare

Il Real Estate Corporate di UniCredit mette a tua disposizione un team di specialisti con consolidata esperienza nel settore, con l’obiettivo di fornire servizi di consulenza finanziaria ispirati alle logiche più evolute del Real Estate Financing, che uniscono ad un approccio di finanza di progetto, anche un’attenta valutazione dei promotori dell’iniziativa.

In particolare finanziamo progetti di investimento di developing, di messa a reddito aventi ad oggetto:

  • immobili residenziali
  • centri direzionali/uffici
  • centri commerciali
  • centri logistici
  • hotel
  • studentati
  • RSA

Ulteriori dettagli

Mette a tua disposizione linee di credito tailor made, anche in qualità di banca capofila di interventi finanziari strutturati in pool, a supporto di specifici fabbisogni: acquisto aree, costi di costruzione, crediti IVA, rilascio fidejussioni e copertura tasso.

Il focus degli interventi finanziari a supporto dei progetti di investimento immobiliare è basato sul principio del Loan to cost, ovvero con erogazioni legate ai costi sostenuti sulla base di un piano di esecuzione strutturato e condiviso con la banca, del Loan to value, del DYR e del controllo dei flussi relativi alle vendite/locazioni in un’ottica ampliata a tutta la catena del valore costruzione-vendita e sul liquidity check aziendale combinato con lo screening del portafoglio immobiliare.

Le soluzioni finanziarie per i tuoi progetti


UniCredit ti offre una gamma di prodotti dedicati all’immobiliare per finanziare l’acquisto, la ristrutturazione e l’ampliamento dei tuoi immobili come ad esempio:

Mutuo edilizio a stato avanzamento lavori (s.a.l.)

È rivolto a tutte le attività economiche che vogliono costruire, acquistare, ristrutturare o ampliare un immobile aziendale: l'erogazione dell'importo avviene in più riprese sulla base del progetto e dello stato di avanzamento dei lavori di costruzione/ristrutturazione.

UniCredit RE Services supporta i clienti corporate con servizi di consulenza e intermediazione immobiliare, affiancandoli nelle operazioni di acquisto e vendita di immobili.

Grazie a competenze specialistiche e a una profonda conoscenza del mercato, individua soluzioni immobiliari coerenti con le esigenze strategiche e operative specifiche del settore delle aziende clienti.

Agli operatori dello sviluppo e riqualificazione immobiliare, UniCredit RE Services dedica un approccio integrato per garantire assistenza lungo l’intero ciclo dell’operazione: dall’analisi del mercato alle più avanzate leve per la valorizzazione e commercializzazione delle nuove costruzioni

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