Specialisti dedicati al settore immobiliare

Real Estate Financing

Caratteristiche del prodotto

Il Corporate & Investment Banking di UniCredit mette a tua disposizione -Cliente Real Estate (ad es: imprese di costruzione, società immobiliari, fondi immobiliari, s.p.v.) ovunque ubicati e senza alcun limite dimensionale- un team di specialisti con consolidata esperienza nel settore, con l’obiettivo di fornirti servizi di consulenza finanziaria ispirati alle logiche più evolute del Real Estate Financing, che uniscono ad un approccio di finanza di progetto, anche un’attenta valutazione dei promotori dell’iniziativa.

In particolare il Corporate & Investment Banking di UniCredit finanzia progetti di investimento di developing, di messa a reddito e di trading aventi ad oggetto:

  • immobili residenziali
  • centri direzionali/uffici
  • centri commerciali/factory outlet
  • centri logistici
  • hotel
  • parcheggi
  • portafogli immobiliari

Dettagli

Mette a tua disposizione linee di credito tailor made, anche in qualità di banca capofila di interventi finanziari strutturati in pool, a supporto di specifici fabbisogni: acquisto aree, costi di costruzione, crediti IVA, rilascio fidejussioni, oneri finanziari capitalizzati, esigenze di cassa sul breve termine, copertura tasso e/o valuta.

Il focus degli interventi finanziari a supporto dei progetti di investimento immobiliare è basato sul principio del Loan to cost ovvero con erogazioni legate ai costi sostenuti, sulla base di un piano di esecuzione strutturato e condiviso con la banca, sul controllo dei flussi relativi alle vendite/locazioni in un’ottica ampliata a tutta la catena del valore costruzione-vendita e sul liquidity check aziendale combinato con lo screening del portafoglio immobiliare.

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