Mutuo UniCredit - Tasso Variabile

Condizioni del prodotto Mutuo UniCredit a tasso variabile

Mutuo UniCredit a Tasso Variabile è il mutuo per l'acquisto, la ristrutturazione e la surroga di un immobile ad uso residenziale, prima e seconda casa.

Il tasso variabile è determinato dalla somma algebrica dell’Euribor 3 mesi e lo spread: se tale somma risultasse negativa, il tasso applicato sarà zero. 

Tasso variabile

• Euribor 3 mesi, rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare con cadenza trimestrale
• Tasso di rifinanziamento principale BCE solo per acquisto prima casa
• Tasso variabile con CAP sull'indice di riferimento

Durata e addebito rata

• Da 5 a 30 anni per acquisto e surroga
• Da 5 a 20 anni per ristrutturazione
• Da 5 anni e 1 mese a 20 anni per liquidità
• Rata: mensile, con addebito della rata l’ultimo giorno del mese. Il pagamento della rata del mutuo potrà avvenire tramite: addebito su conto corrente UniCredit, su conto corrente presso altro istituto di credito o pagamento per cassa

Polizza obbligatoria Incendio e Scoppio

La stipula del contratto prevede obbligatoriamente la sottoscrizione di una polizza assicurativa Incendio e Scoppio.
A tal fine, potrai scegliere se avvalerti delle polizze incendio e scoppio collocate da UniCredit o se invece usufruire di una polizza di altre Compagnie assicurative che potrai reperire autonomamente sul mercato (con vincolo a favore di UniCredit), e che abbia determinate caratteristiche e i requisiti minimi riportati nella Sezione "Servizi Accessori" delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori

La scelta della polizza Incendio e Scoppio è modificabile fino alla consegna dell’Offerta Vincolante.

Servizi Inclusi

Dopo 24 mesi dall’erogazione, in assenza di rimodulazioni del piano d’ammortamento (rinegoziazione di tasso/durata e sospensioni parziale o totale della rata) nei 24 mesi precedenti su ogni rapporto e se non vi sono sconfini (ad esempio rate scadute e non pagate anche parzialmente, conti correnti sconfinati, ecc.) in nessuno dei tuoi rapporti alla data della richiesta puoi attivare i seguenti servizi:

• Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi (sulle quote capitale sospese maturano annualmente ulteriori interessi pari allo stesso tasso e divisore del mutuo)
• Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi
• Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi

I servizi non sono attivabili nel corso dell’ultimo anno di vita del mutuo, le tre opzioni prevedono altre condizioni o limiti di utilizzo, descritte - per ciascuna di esse - nelle Informazioni Generali sul Credito  Immobiliare ai Consumatori.