Mutuo Valore Italia Tasso Finito

Facile capire al volo quando un mutuo è conveniente

Mutuo Valore Italia Tasso Finito

Condizioni del prodotto Mutuo Valore Italia Tasso Finito:

Con Mutuo Valore Italia Tasso Finito, il mutuo per l'acquisto, la ristrutturazione e la surroga di un immobile ad uso residenziale, prima e seconda casa, hai un tasso predefinito e certo, in relazione alla durata: per finalità Acquisto e Surroga da 5 a 30 anni, per finalità Ristrutturazione da 5 a 20 anni.
Vieni in Filiale e scopri Mutuo Valore Italia Tasso Finito in promozione, se lo richiedi dal 01.08.17 al 31.10.17, con i seguenti tassi:

  • fino a 10 anni: 1,20% (anziché 2%) 
  • da 11 a 15 anni: 1,70% (anziché 2,5%)
  • da 16 a 20 anni: 1,80% (anziché 3%)
  • da 21 a 30 anni (solo finalità Acquisto e Surroga): 2,10% (anziché 3,5%) 

Altre condizioni di Mutuo Valore Italia Tasso Finito:

  • Per la finalità Acquisto l'importo massimo concedibile non può essere superiore al 50% del minore valore tra il valore peritale dell’immobile ed il prezzo d’acquisto.
  • Per la finalità Ristrutturazione l'importo massimo concedibile non può essere superiore al 50% del valore attuale dell’immobile offerto in garanzia e comunque non superiore all’80% dell’importo dei lavori da effettuare, tenendo conto anche dell’eventuale ammontare del debito residuo in presenza di ipoteca di 1° grado già iscritta da nostro Istituto di Credito sull’immobile oggetto di ristrutturazione (capienza residua dell’ipoteca).
  • Per la finalità Surroga l’importo massimo concedibile è pari al debito residuo del Mutuo trasferito fino al 50% del valore dell’immobile offerto in garanzia.
  • Importo minimo concedibile: Euro 30.000,00, in caso di finalità acquisto e ristrutturazione, Euro 50.000,00 per finalità surroga.


Sono valide ai fini dell’offerta tutte le richieste di mutuo effettuate nel periodo di validità dell’offerta.

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Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il TAEG, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Filiali della Banca, e sul sito www.unicredit.it.

Con riferimento al Mutuo Valore Italia Tasso Finito (a tasso fisso) avente le seguenti finalità: Acquisto con importo massimo concedibile non superiore al 50% del minore valore tra il valore peritale dell’immobile ed il prezzo d’acquisto; Ristrutturazione con importo massimo concedibile non superiore al 50% del valore attuale dell’immobile offerto in garanzia e comunque non superiore all’80% dell’importo dei lavori da effettuare, tenendo conto anche dell’eventuale ammontare del debito residuo in presenza di ipoteca di 1° grado già iscritta da UniCredit sull’immobile oggetto di ristrutturazione (capienza residua dell’ipoteca); Surroga con importo massimo concedibile pari al debito residuo del Mutuo trasferito fino al 50% del valore dell’immobile offerto in garanzia. L'operazione dovrà essere garantita da ipoteca su immobile residenziale ed avrà una durata massima di 30 anni con rimborsi aventi periodicità mensile.

Esempio rappresentativo di mutuo di importo pari a 100.000 euro  per una durata di 20 anni rimborsabile in 240 rate mensili: tasso fisso 1,80%; importo rata Euro 496,47*; spese di istruttoria pari ad Euro 1.250,00 (corrispondenti a 1,25% dell'importo mutuato); spese di perizia pari ad Euro 211,06; spese di incasso rata, in caso di pagamento con addebito in c/c presso UniCredit S.p.A., Euro 3,00 (Euro 7,50 in caso di pagamento per cassa, ridotte a Euro 5,00 in caso di addebito in modalità SEPA); spesa annuale  di gestione pratica pari ad Euro 60,00*; spese per invio avviso di scadenza  non previste nel caso di addebito della rata in c/c UniCredit S.p.A. (Euro 1,50 in formato cartaceo); spese per certificazione annuale degli interessi Euro 5; costo invio documentazione periodica Euro 0,62; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati Euro 600 (costo stimato in caso di sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, fermo restando la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia); imposta sostitutiva pari ad Euro 250,00 (corrispondenti allo 0,25%). Importo totale del credito Euro 100.000; Costo totale del credito Euro 23.496,30; Importo totale dovuto dal cliente: Euro 123.496,30; TAEG: 2,28%. Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le spese per il notaio e l'iscrizione dell'ipoteca ed eventuali penali.

La Banca erogante si riserva in ogni caso la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione dei mutui.

* La rata mensile è maggiorata di Euro 60 alla prima rata di ogni anno successivo a quello di erogazione, come spesa di gestione pratica.

Prodotto venduto da UniCredit S.p.A. - Sede Sociale: Via Alessandro Specchi 16 - 00186 Roma - Direzione Generale: Piazza Gae Aulenti, 3 - Tower A - 20154 Milano. Iscrizione al R.I. di Roma, C.F. e P.I. n° 00348170101

Famiglia Protetta è un prodotto assicurativo emesso da CreditRas Assicurazioni S.p.A. ed è distribuito da UniCredit S.p.A. tramite le Filiali contraddistinte “UniCredit Banca”, “UniCredit Banca di Roma”, “Banco di Sicilia” e “UniCredit Private Banking”. Prima della sottoscrizione leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le nostre Filiali e sul sito Internet della Compagnia www.creditrasassicurazioni.it. Il pagamento del premio deve avvenire su rapporto presso UniCredit S.p.A. In caso di chiusura del predetto rapporto con UniCredit S.p.A., la garanzia prestata cessa dalle ore 24 della prima scadenza annuale (o di rata mensile se previsto il frazionamento del premio) successiva, con contestuale risoluzione del contratto. La prestazione può prevedere limitazioni/esclusioni come riportato nelle condizioni contrattuali. Per maggiori dettagli consultare il Fascicolo Informativo.
Per il TAEG, per le condizioni contrattuali ed economiche del prestito CreditExpress Easy, dedicato ai correntisti UniCredit pre-valutati e con il servizio di Internet Banking, e per quanto non indicato, si rinvia al “Modulo Informazioni Europee di Base sul Credito ai consumatori” disponibile via App Mobile Banking e sul sito mobile, in fase di richiesta del prestito.

Scoperto Facile è destinato ai Clienti privati consumatori residenti e titolari di conti correnti  My Genius e My Genius Private, ordinari e ordinari aderenti a package diversi da My Genius per esigenze non legate all’attività economica o professionale. Per il TAEG e per le condizioni contrattuali ed economiche di Scoperto Facile, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento al Modulo Informazioni Europee di base sul Credito ai Consumatori che è a disposizione dei clienti, presso tutte le Filiali della Banca.