Per chi vuole un mutuo che sa stare al passo con i tuoi progetti

Mutuo Valore Italia “Acquisto e Ristrutturazione” a tasso variabile, a tasso misto e a tasso fisso.

Scopri tasso e spread

La soluzione con spread minimo dell’1,50% o 2,00% a seconda del tasso che scegli

Scopri in quanto tempo puoi pagare il mutuo

Un importo dal taglio minimo di 30.000 € che puoi rimborsare da 5 a 30 anni in caso di acquisto e da 5 a 20 anni in caso di ristrutturazione.

Caratteristiche principali MUTUO VALORE ITALIA

IL MUTUO CHE CAMBIA CON TE

Con Mutuo Valore Italia puoi acquistare la tua prima casa o un secondo immobile residenziale, come ad esempio la casa per le vacanze, offrendoti la possibilità di scegliere  tra tasso fisso, misto o variabile a seconda delle tue esigenze.

Con la nostra soluzione puoi chiedere un importo minimo di 30.000 € e impostare il piano di rimborso in base alle tue esigenze, restituendo la somma in un tempo che va dai 5 ai 30 anni in caso di acquisto prima e seconda casa e dai 5 ai 20 anni in caso di ristrutturazione.

Hai diversi  scenari davanti a te:

  • Se preferisci una soluzione a tasso variabile, ti offriamo uno spread a partire dall’1,50% e comunque non superiore al 3,30%.
  • Se preferisci una soluzione a tasso misto o fisso, lo spread parte dal 2,00% e comunque non superiore al 3,50%.
  • Se preferisci  una soluzione a tasso variabile BCE (solo in caso di acquisto prima casa), lo spread parte dal 2% e comunque non superiore al 3,50%.

 

SEGUI IL TUO MUTUO PASSO DOPO PASSO

Con la nostra soluzione seguiamo insieme il tuo mutuo. Se hai scelto il tasso variabile, facciamo annualmente con te un check-up sul costo del tuo finanziamento.

 

COME POTER RICHIEDERE  UN MUTUO AL 100%?

Se vuoi comprare la tua prima casa e il valore del mutuo non supera i 250.000 € con Mutuo Valore Italia finalità acquisto puoi finanziare fino al 100% del valore dell’immobile. 

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il TAEG, e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento alle "INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE AI CONSUMATORI" a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Agenzie della Banca.

Con riferimento al Mutuo Valore Italia (a tasso variabile, fisso e misto) con finalità Acquisto l'importo massimo arriva fino all’80% del valore dell’immobile offerto in garanzia, estendibile fino al 100% per importi fino a 250.000 euro (solo finalità acquisto prima casa). Nel caso in cui l’importo del mutuo superi l’80% del valore dell’immobile è prevista l’attivazione di una polizza fideiussoria, a

carico della Banca, che consente di mantenere la fondiarietà del mutuo. L'operazione dovrà essere garantita da ipoteca su immobile residenziale ed avrà una durata massima di 30 anni con rimborsi aventi periodicità mensile.

Esempio rappresentativo di mutuo di importo pari a 100.000 euro  per una durata di 20 anni rimborsabile in 240 rate mensili: tasso variabile 3,30% (parametro Euribor 3 mesi  del 28/10/2016 pari a  -0,313% maggiorato di uno spread pari a 3,30% vedere nota Applicazione tasso in caso di quotazione negativa del parametro); importo rata  Euro € 572,74*; spese di istruttoria pari ad Euro 1.250,00 (corrispondenti a 1,25% dell'importo mutuato); spese di perizia pari ad Euro 211,06; spese di incasso rata, in caso di pagamento per cassa, Euro 7,50 (ridotte a Euro 5,00 in caso di addebito in modalità SEPA, ovvero ad Euro 3 in caso di addebito su c/c presso UniCredit); spesa annuale  di gestione pratica pari ad Euro 60,00*; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati Euro 600 (costo stimato in caso di sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, fermo restando la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia); imposta sostitutiva pari ad Euro 250,00 (corrispondenti allo 0,25%). Importo totale del credito Euro 100.000; Costo totale del credito Euro 39.362,67; Importo totale dovuto dal cliente: Euro 139.362,67;  TAEG: 3,80%. Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le spese per il notaio e l'iscrizione dell'ipoteca ed eventuali penali. 

Esempio rappresentativo di mutuo di importo pari a 100.000 euro  per una durata di 20 anni rimborsabile in 240 rate mensili: tasso fisso 4,55% (parametro EURIRS 20 del 28/10/2016   pari a 0,96% maggiorato di uno spread pari a 3,50%); importo rata  Euro € 638,35*; spese di istruttoria pari ad Euro 1.250,00 (corrispondenti a 1,25% dell'importo mutuato); spese di perizia pari ad Euro 211,06; spese di incasso rata, in caso di pagamento per cassa, Euro 7,50 (ridotte a Euro 5,00 in caso di addebito in modalità SEPA, ovvero ad Euro 3 in caso di addebito su c/c presso UniCredit); spesa annuale  di gestione pratica pari ad Euro 60,00*; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati Euro 600 (costo stimato in caso di sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, fermo restando la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia); imposta sostitutiva pari ad Euro 250,00 (corrispondenti allo 0,25%). Importo totale del credito Euro 100.000; Costo totale del credito Euro 55.113,61; Importo totale dovuto dal cliente: Euro 155.113,61;  TAEG: 5,11%. Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le spese per il notaio e l'iscrizione dell'ipoteca ed eventuali penali. 

Esempio rappresentativo di mutuo di importo pari a 100.000 euro  per una durata di 30 anni rimborsabile in 360 rate mensili: tasso misto 4,55% (parametro EURIRS 20 del 28/10/2016   pari a 0,96% maggiorato di uno spread pari a 3,50% ed ipotizzando l’applicazione del tasso 3,50% pari al valore attuale Euribor 3M del 28/10/2016 [-0,313%] + spread 3,50% a partire dalla 241^ mensilità vedere nota Applicazione tasso in caso di quotazione negativa del parametro); importo rata  Euro € 512,66*; spese di istruttoria pari ad Euro 1.250,00 (corrispondenti a 1,25% dell'importo mutuato); spese di perizia pari ad Euro 211,06; spese di incasso rata, in caso di pagamento per cassa, Euro 7,50 (ridotte a Euro 5,00 in caso di addebito in modalità SEPA, ovvero ad Euro 3 in caso di addebito su c/c presso UniCredit); spesa annuale  di gestione pratica pari ad Euro 60,00*; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati Euro 600 (costo stimato in caso di sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, fermo restando la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia); imposta sostitutiva pari ad Euro 250,00 (corrispondenti allo 0,25%). Importo totale del credito Euro 100.000; Costo totale del credito Euro 83.167,31; Importo totale dovuto dal cliente: Euro 183.167,31;  TAEG: 4,94%. Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le spese per il notaio e l'iscrizione dell'ipoteca ed eventuali penali. 

Applicazione tasso in caso di quotazione negativa del parametro

Qualora al momento della rilevazione periodica la quotazione del parametro di riferimento (Tasso Fisso) o di indicizzazione (Tasso Variabile) tempo per tempo applicato sia pari a 0,00 (zero) o negativa, per il corrispondente periodo di applicazione il tasso applicato sarà pari allo spread contrattualmente previsto.

La Banca erogante si riserva in ogni caso la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione dei mutui.
* La rata mensile è maggiorata di Euro 60 alla prima rata di ogni anno successivo a quello di erogazione, come spesa di gestione pratica.

Prodotto venduto da UniCredit spa