Per chi vuole un mutuo che sa stare al passo con i tuoi progetti

Mutuo Valore Italia a tasso variabile e a tasso fisso

Scopri tasso e spread

La soluzione con spread minimo dell’1,50% o 2,00% a seconda del tasso che scegli

Scopri in quanto tempo puoi pagare il mutuo

Un importo dal taglio minimo di 30.000 € che puoi rimborsare da 5 a 30 anni seconda la finalità scelta.

Affrontiamo insieme i tuoi passi importanti

Grazie all’opzione check-up teniamo d’occhio con te il costo del tuo mutuo

Caratteristiche principali MUTUO VALORE ITALIA

Il mutuo che cambia con te

Con Mutuo Valore Italia puoi acquistare la tua prima casa o un secondo immobile residenziale, come ad esempio la casa per le vacanze, offrendoti la possibilità di scegliere  tra tasso fisso o tasso variabile
Con la nostra soluzione puoi chiedere un importo minimo di 30.000 € e impostare il tuo piano di rimborso in base alle tue esigenze, restituendo la somma in un tempo che va dai 5 ai 30 anni secondo la finalità scelta.

Hai diversi  scenari davanti a te:
•    Se l'importo che ti serve non supera il 50% del valore dell'immobile che vuoi acquistare e hai scelto un tasso variabile, ti garantiamo uno spread a partire dall’1,50% e comunque non superiore al 3,30%.
•    Se preferisci una soluzione a tasso fisso, lo spread parte dal 2,00%.
•    Se preferisci  una soluzione a tasso variabile BCE, lo spread parte dal 2% e comunque non superiore al 3,50%. ( solo in caso di acquisto prima casa)

 

Segui il tuo Mutuo passo dopo passo

Con la nostra soluzione seguiamo insieme il tuo mutuo. Se hai scelto il tasso variabile, facciamo annualmente con te un check-up sul costo del tuo finanziamento. In caso contrario, 90 giorni prima della scadenza del periodo a tasso fisso, ti aiutiamo a scegliere la soluzione di tassi giusta per te.


Ti serve tempo per iniziare con il rimborso?

Con Mutuo Valore Italia, se aderisci all’iniziativa Coupon Subito Banca Store potresti avere un periodo di preammortamento fino a 24 mesi durante il quale potrai corrispondere la sola quota interessi.
Il coupon consente ai soli correntisti Unicredit,  di acquistare prodotti di  Partner prestigiosi tramite un finanziamento dedicato  all’interno dell’iniziativa Subito Banca Store in Agenzia,

•    Con Mutuo Valore Italia puoi effettuare anche:
•    Ristrutturazione - durata da 5 a 20 anni
•    Accollo di quota mutuo costruttori - durata da 5 a 30 anni

 

Come poter richiedere  un mutuo al 100%?

Con Mutuo Valore Italia puoi finanziare fino all’80% del valore dell’immobile secondo la finalità scelta. Se vuoi comprare la tua prima casa e il valore non supera i 250.000 €,  possiamo finanziarti fino al 100% del costo dell’immobile.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Per il TAEG, per le condizioni contrattuali del prodotto e per quanto non espressamente indicato, è necessario fare riferimento ai relativi Fogli Informativi disponibili in tutte le Filiali, sul sito internet www.unicredit.it della Banca e per il MVI Tasso Finito presso la Rete di Promotori Finanziari, Mediatori Creditizi ed Intermediari Finanziari convenzionati con UniCredit SpA.

Esempio di Mutuo Valore Italia a Tasso Variabile: per importi fino al 50% del valore dell’immobile offerto in garanzia, lo spread del 2,00% applicabile a tasso variabile Euribor 3 mesi corrisponde ad un TAEG pari a 2,38707% calcolato al tasso di 2,00% (parametro Euribor al 2/9/2016 pari a 0,299% maggiorato di uno spread pari al 2,00%) su un capitale di € 100.000,00 per la durata di 20 anni.

Esempio di Mutuo Valore Italia a Tasso Fisso: per importi fino all’80% del valore dell’immobile offerto in garanzia, lo spread del 3,50% applicabile a tasso fisso Eurirs 20 anni corrisponde ad un TAEG pari a 4,76% calcolato al tasso di 4,30% (parametro Eurirs 20 anni al 22 agosto 2016 pari a 0,80 % maggiorato di uno spread pari al 3,50%) su un capitale di € 100.000,00 per la durata di 20 anni. 

Applicazione tasso in caso di quotazione negativa del parametro

Qualora al momento della rilevazione periodica la quotazione del parametro di riferimento (Tasso Fisso) o di indicizzazione (Tasso Variabile) tempo per tempo applicato sia pari a 0,00 (zero) o negativa, per il corrispondente periodo di applicazione il tasso applicato sarà pari allo spread contrattualmente previsto.

Gli esempi di TAEG sottostanti relativi a MVI Tasso Finito sono basati su ipotesi di offerta presso Agenzia. 

Esempio di mutuo di importo pari a 100.000 euro al tasso fisso del 2,00% per una durata di 10 anni con finalità acquisto prima casa: TAEG pari al 2,57%.               

Esempio di mutuo di importo pari a 100.000 euro al tasso fisso del 2,00% per una durata di 10 anni con finalità acquisto seconda casa: TAEG pari al 2,96%. Importo massimo finanziabile per finalità Acquisto: fino al  50% del minore tra valore di perizia dell’immobile offerto in garanzia e prezzo di acquisto.

Esempio di mutuo di importo pari a 100.000 euro al tasso fisso del 3,50% per una durata di 30 anni con finalità acquisto prima casa: TAEG pari al 3,87%.                   

Esempio di mutuo di importo pari a 100.000 euro al tasso fisso del 3,50% per una durata di 30 anni con finalità acquisto seconda casa: TAEG pari al 4,02%.  Importo massimo finanziabile per finalità Acquisto: fino al  50% del minore tra valore di perizia dell’immobile offerto in garanzia e prezzo di acquisto.

Esempio di mutuo di importo pari a 100.000 euro al tasso fisso del 3,00% per una durata di 30 anni con finalità surroga: TAEG pari al 3,25%. Importo Massimo finanziabile: pari al debito residuo del Mutuo trasferito non inferiore a 50.000 euro e fino al 50% del valore dell’immobile offerto in garanzia.

La Banca erogante si riserva la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione dei mutui. Prodotti venduti da UniCredit S.p.A. tramite le Filiali e per MVI Tasso Finito anche tramite la Rete di Promotori Finanziari, Mediatori Creditizi ed Intermediari Finanziari convenzionati con UniCredit SpA.