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Ciao $simulation.attrs.STORY_NAME,
ecco il risultato della simulazione rata per il tuo mutuo. Se vuoi procedere con la richiesta, vieni a trovarci nella Filiale a te più vicina, portando questa email ed i documenti necessari per la domanda di mutuo:
- il documento di identità
- il codice fiscale oppure, in alternativa, la carta dei servizi
- le ultime 3 buste paga oppure, in alternativa, gli ultimi 3 cedolini pensione
- l'ultimo modello CUD/730 oppure, in alternativa, se sei lavoratore autonomo, l’ultimo modello Unico con la ricevuta di trasmissione telematica e l’iscrizione C.C.I.A.A. o all’Albo Professionale
- certificato contestuale di residenza
Porta con te anche il permesso di soggiorno, se sei cittadino di un Paese non appartenente
alla Comunità Europea, l’omologa di separazione/sentenza di divorzio, se il tuo stato civile è
separato/divorziato, e l’ultimo contratto di lavoro, se la tua anzianità lavorativa presso lo stesso datore di lavoro è uguale o inferiore a 7 mesi.
Ti ricordiamo che la simulazione ha contenuto promozionale e la banca si riserva la valutazione del merito creditizio.
Ti ricordiamo inoltre che la stipula del contratto di mutuo prevede la sottoscrizione di una polizza assicurativa obbligatoria Incendio e Scoppio.
UniCredit offre delle polizze Incendio e Scoppio emesse da Compagnie partner. Potrai scegliere se avvalerti di tali polizze o se usufruire di una polizza di altre Compagnie assicurative che potrai reperire autonomamente sul mercato (con vincolo a favore di UniCredit) e che abbia le caratteristiche/requisiti minimi riportati nella Sezione "Servizi Accessori" delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori. Ti ricordiamo inoltre che in caso di finalità surroga, se disponi già di una polizza Incendio e Scoppio, potrai scegliere liberamente se mantenere tale polizza, con passaggio del vincolo a favore di UniCredit.
Questi sono gli importi senza polizza Creditor Protection Insurance Mutui:
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La tua Storia
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Voglio maggiore liquidità
possiedo un immobile del valore di $simulation.attrs.STORY_VALORE €
Mi serve un mutuo di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO €.
Sono nato il $simulation.attrs.STORY_DATA
e voglio che il mio mutuo duri $simulation.attrs.STORY_DURATA anni.
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#foreach ( $product in $simulation.prods )
#end
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale
Per le condizioni contrattuali ed economiche del prodotto Mutuo UniCredit fare riferimento alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori (IGCIC) disponibili in Filiale e sul sito unicredit.it.
La Banca si riserva la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo.
Avvertenze: i risultati della simulazione sono puramente esemplificativi e calcolati sulla base delle informazioni fornite dal richiedente ed eventualmente variabili in funzione di ulteriore documentazione richiedibile dalla Banca per le verifiche dei requisiti personali, reddituali e patrimoniali necessarie alla conclusione del contratto. Inoltre, terrà conto dei principi della legge nr.155/2017 relativa alle procedure di insolvenza. I risultati devono intendersi riferiti all'IGCIC vigente al momento della simulazione.
Spese comuni a tutti gli esempi: spese istruttoria $simulation.prods[0].spseIstr€ (1,25% importo mutuo, con un minimo di 1.000 € ed un massimo di 2.000€); spese perizia $simulation.prods[0].spesaPerizia€; spese incasso rata con addebito in c/c UniCredit $simulation.prods[0].commRata€ (7,5€ con pagamento per cassa, 5€ con addebito SEPA); spese certificazione annuale interessi $simulation.prods[0].spesaCertInt€; costo invio comunicazioni annuale $simulation.prods[0].spesaComm€; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati $simulation.prods[0].spesaAss€ (costo stimato per la sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia), imposta sostitutiva $simulation.prods[0].impostaSost€ (0,25% importo mutuo).
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#foreach ( $product in $simulation.prods )
#if( $product.tipoTasso == 'F' )
Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO€ per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso fisso $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito€; costo totale del credito $product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente:$product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%;
Tasso EURIRS: $product.euribor% $product.euriborDesc rilevato il primo giorno del mese corrente ai fini della stipula il tasso sarà quello in essere per valuta il giorno di emissione dell’offerta vincolante (rilevato due giorni lavorativi antecedenti)
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#elseif( $product.tipoTasso == 'V' )
Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO€ per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso variabile $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito€; costo totale del credito $product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente: $product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%.
Tasso Euribor: $product.euribor% rilevato il primo giorno del mese corrente ai fini della stipula il tasso sarà quello in essere per valuta il giorno di emissione dell’offerta vincolante (rilevato due giorni lavorativi antecedenti).
Prodotti venduti da UniCredit S.p.A.
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#elseif( $product.tipoTasso == 'C' )
Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO € per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso variabile con cap $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito €; costo totale del credito $product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente: $product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg %.
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#elseif( $product.tipoTasso == 'B' )
#end
#end
#if( !$simulation.CPIProds.isEmpty())
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Questi invece sono gli importi del premio finanziato (ossia l’importo del premio viene sommato all’importo richiesto del mutuo) della polizza Creditor Protection Insurance Mutui distribuita da UniCredit abbinabile alle simulazioni di mutuo di cui sopra, la cui sottoscrizione non incide sulla concessione del finanziamento.
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#foreach ( $product in $simulation.CPIProds )
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$product.rateName
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#if( $product.tipoTasso == 'F' )
Importo totale della rata mensile del Mutuo $product.rataSenzaCPI€ e del premio mensile finanziato della polizza: $product.monthtlyCPIrata€; Totale del premio finanziato della polizza: $product.totalCPIrata€; Importo richiesto del mutuo: $product.impTotCredito€; Importo totale finanziato: $product.impTotDovuto€; TAN: $product.tasso%; TAEG: $product.taeg%
EURIRS: $product.euribor% $product.euriborDesc
Spread: $product.spread%
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#elseif( $product.tipoTasso == 'V' )
Importo totale della rata mensile del mutuo $product.rataSenzaCPI€ e del premio mensile finanziato della polizza: $product.monthtlyCPIrata€; Totale del premio finanziato della polizza: $product.totalCPIrata€; Importo richiesto del mutuo: $product.impTotCredito€; Importo totale finanziato: $product.impTotDovuto€; TAN: $product.tasso%; TAEG: $product.taeg%
$product.euriborDesc
Spread: $product.spread%
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#elseif( $product.tipoTasso == 'C' )
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#end
#end
#if( !$simulation.CPIProds.isEmpty())
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Per le condizioni contrattuali ed economiche del prodotto Mutuo UniCredit fare riferimento alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori (IGCIC) disponibili in Filiale e sul sito unicredit.it.
La Banca si riserva la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo.
La polizza Creditor Protection Insurance è abbinabile facoltativamente al mutuo e la mancata sottoscrizione non incide sulle condizioni dello stesso.
Creditor Protection Mutui (di seguito CPI Mutui) è una polizza assicurativa a premio unico finanziato (ossia l’importo del premio viene sommato all’importo richiesto del mutuo) emessa da UniCredit Allianz Assicurazioni S.p.A./UniCredit Allianz Vita S.p.A. e CNP UniCredit Vita S.p.A./UniCredit Allianz Assicurazioni S.p.A. e distribuita da UniCredit S.p.A. Prima della sottoscrizione leggere attentamente il Set Informativo disponibile presso le Filiali e sui rispettivi siti Internet delle Compagnie. Le prestazioni possono prevedere limitazioni/esclusioni come riportato nelle condizioni contrattuali e quindi le esemplificazioni del simulatore sono soggette, oltre a tali limiti, anche alla valutazione di adeguatezza/questionario medico e ai profili di assicurabilità della polizza.
Spese comuni a tutti gli esempi: spese istruttoria $simulation.CPIProds[0].spseIstr€ (1,25% importo mutuo, con un minimo di 1.000 € ed un massimo di 2.000€); spese perizia $simulation.CPIProds[0].spesaPerizia€; spese incasso rata con addebito in c/c UniCredit $simulation.CPIProds[0].commRata€ ($simulation.CPIProds[0].commRataCassa€ con pagamento per cassa, $simulation.CPIProds[0].commRataSDD€ con addebito SEPA); spese certificazione annuale interessi $simulation.CPIProds[0].spesaCertInt€; costo invio comunicazioni annuale $simulation.CPIProds[0].spesaComm€; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati $simulation.CPIProds[0].spesaAss€ (costo stimato per la sottoscrizione di polizza non finanziata a capitale costante offerta da UniCredit , ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia), imposta sostitutiva $simulation.CPIProds[0].impostaSost€ (0,25% importo mutuo).
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#foreach ( $product in $simulation.CPIProds )
#if( $product.tipoTasso == 'F' )
Esempio rappresentativo di mutuo "comprensivo della Polizza CPI” con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO € per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso fisso $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito€; costo totale del credito $product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente: $product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%
Tasso EURIRS: $product.euribor% $product.euriborDesc rilevato il primo giorno del mese corrente ai fini della stipula il tasso sarà quello in essere per valuta il giorno di emissione dell’offerta vincolante (rilevato due giorni lavorativi antecedenti).
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#elseif( $product.tipoTasso == 'V' )
Esempio rappresentativo di mutuo "comprensivo della Polizza CPI” con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO€ per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso variabile $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito €; costo totale del credito$product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente:$product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%;
Tasso Euribor: $product.euribor% rilevato il primo giorno del mese corrente ai fini della stipula il tasso sarà quello in essere per valuta il giorno di emissione dell’offerta vincolante (rilevato due giorni lavorativi antecedenti).
Prodotti venduti da UniCredit S.p.A.
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#elseif( $product.tipoTasso == 'C' )
Esempio rappresentativo di mutuo "comprensivo della Polizza CPI" con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO € per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso variabile con cap $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito €; costo totale del credito$product.costoTotCredito €; importo totale dovuto dal cliente:$product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%.
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Puoi modificare l'indirizzo di posta elettronica destinatario del presente messaggio presso la tua Filiale UniCredit di riferimento, da Banca via Internet, se disponi del servizio di Banca Multicanale, o contattando il Servizio Clienti.
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UniCredit S.p.A., Sede Legale e Direzione Generale, Piazza Gae Aulenti 3,Torre A, 20154 Milano. Capitale Sociale 21.367.680.521,48 € interamente versato - Banca iscritta all'Albo delle Banche e Capogruppo del Gruppo Bancario UniCredit - Albo dei Gruppi Bancari: cod. 02008.1 - Cod. ABI 02008.1 - iscrizione al Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi, Codice Fiscale e P. IVA n° 00348170101 - Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia - Imposta di bollo, ove dovuta, assolta in modo virtuale - Autorizzazione Agenzia delle Entrate, Ufficio di Roma 1, n. 143106/07 rilasciata il 21.12.2007
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