Ciao $simulation.attrs.STORY_NAME,
ecco il risultato della simulazione rata per il tuo mutuo. Se vuoi procedere con la richiesta, vieni a trovarci nella Filiale a te più vicina, portando questa email ed i documenti necessari per la domanda di mutuo:

  • il documento di identità
  • il codice fiscale oppure, in alternativa, la carta dei servizi
  • le ultime 3 buste paga oppure, in alternativa, gli ultimi 3 cedolini pensione
  • l'ultimo modello CUD/730 oppure, in alternativa, se sei lavoratore autonomo, l’ultimo modello Unico con la ricevuta di trasmissione telematica e l’iscrizione C.C.I.A.A. o all’Albo Professionale
  • certificato contestuale di residenza

Porta con te anche il permesso di soggiorno, se sei cittadino di un Paese non appartenente
alla Comunità Europea,  l’omologa di separazione/sentenza di divorzio, se il tuo stato civile è
separato/divorziato, e l’ultimo contratto di lavoro, se la tua anzianità lavorativa presso lo stesso datore di lavoro è uguale o inferiore a 7 mesi.

Ti ricordiamo che la simulazione ha contenuto promozionale e la banca si riserva la valutazione del merito creditizio.

Ti ricordiamo inoltre che la stipula del contratto di mutuo prevede la sottoscrizione di una polizza assicurativa obbligatoria Incendio e Scoppio.

UniCredit offre delle polizze Incendio e Scoppio emesse da Compagnie partner. Potrai scegliere se avvalerti di tali polizze o se usufruire di una polizza di altre Compagnie assicurative che potrai reperire autonomamente sul mercato (con vincolo a favore di UniCredit) e che abbia le caratteristiche/requisiti minimi riportati nella Sezione "Servizi Accessori" delle Informazioni generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori. Ti ricordiamo inoltre che in caso di finalità surroga, se disponi già di una polizza Incendio e Scoppio, potrai scegliere liberamente se mantenere tale polizza, con passaggio del vincolo a favore di UniCredit. 

Questi sono gli importi senza polizza Creditor Protection Insurance Mutui:

 

 
La tua Storia
 
Voglio maggiore liquidità possiedo un immobile del valore di $simulation.attrs.STORY_VALORE
Mi serve un mutuo di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO €.
Sono nato il $simulation.attrs.STORY_DATA e voglio che il mio mutuo duri $simulation.attrs.STORY_DURATA anni.
 
 
#foreach ( $product in $simulation.prods )
#if( $product.tipoTasso == 'F' ) #elseif( $product.tipoTasso == 'V' ) #elseif( $product.tipoTasso == 'C' ) #elseif( $product.tipoTasso == 'B' ) #end
$product.rateName

Tasso (TAN) : $product.tasso%;
TAEG$product.taeg%;

EURIRS: $product.euribor% $product.euriborDesc

Spread: $product.spread%

 

Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori

Tasso (TAN): $product.tasso%;  
TAEG: $product.taeg%; 
$product.euriborDesc - Spread: $product.spread%

Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori
Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori
Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori
 
$product.rata
#end
 
Modifica
 
 
 
Nuova Simulazione
 

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Per le condizioni contrattuali ed economiche del prodotto Mutuo UniCredit fare riferimento alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori (IGCIC) disponibili in Filiale e sul sito unicredit.it.

La Banca si riserva la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo.

Inoltre, se hai esigenza di una copertura assicurativa che protegga la casa dai danni da terremoto, anche di origine vulcanica, hai l’opportunità di sottoscrivere insieme al tuo mutuo anche la polizza “Tutela Sisma” in maniera del tutto facoltativa e senza che la mancata sottoscrizione incida sulla concessione del mutuo stesso e sulle condizioni economiche applicate. Ai fini del calcolo del premio della polizza i parametri da tenere in considerazione sono: valore e superficie dell’immobile e Comune nel quale è ubicato. Di seguito alcuni esempi a mero scopo illustrativo, considerando un immobile del valore commerciale di 165.065,71€ con una superficie inferiore a 120 Mq e un mutuo di durata 20 anni:

  • Immobile sito nel comune di Torino (TO) – premio unico di polizza 1.440,00€
  • Immobile sito nel comune di Assisi (PG) – premio unico di polizza 8.025,00€
  • Immobile sito nel comune di Palermo (PA) – premio unico di polizza 1.839,00€

A tua scelta, la polizza può anche essere finanziata insieme al mutuo. In questo caso, l’importo complessivo del mutuo richiesto sarà incrementato dell’importo corrispondente al premio unico anticipato di polizza.

Tutela Sisma è un prodotto assicurativo ad adesione facoltativa emesso da Incontra Assicurazioni S.p.A. e distribuito da UniCredit S.p.A. Prima della sottoscrizione leggere attentamente il Set Informativo disponibile presso le Filiali della Banca e sul sito Internet della Compagnia incontraassicurazioni.it. Le garanzie possono prevedere limitazioni/esclusioni come riportato nelle Condizioni di Assicurazione e quindi le esemplificazioni riportate sono soggette oltre a tali limiti anche alla valutazione delle esigenze assicurative e ai profili di assicurabilità della polizza.

Avvertenze: i risultati della simulazione sono puramente esemplificativi e calcolati sulla base delle informazioni fornite dal richiedente ed eventualmente variabili in funzione di ulteriore documentazione richiedibile dalla Banca per le verifiche dei requisiti personali, reddituali e patrimoniali necessarie alla conclusione del contratto. Inoltre, terrà conto dei principi della legge nr.155/2017 relativa alle procedure di insolvenza. I risultati devono intendersi riferiti all'IGCIC vigente al momento della simulazione.

Spese comuni a tutti gli esempi: spese istruttoria $simulation.prods[0].spseIstr€ (1,25% importo mutuo, con un minimo di 1.000 € ed un massimo di 2.000€); spese perizia $simulation.prods[0].spesaPerizia€; spese incasso rata con addebito in c/c UniCredit $simulation.prods[0].commRata€ (7,5€ con pagamento per cassa, 5€ con addebito SEPA); spese certificazione annuale interessi $simulation.prods[0].spesaCertInt€; costo invio comunicazioni annuale $simulation.prods[0].spesaComm€; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati $simulation.prods[0].spesaAss€ (costo stimato per la sottoscrizione di polizza offerta da UniCredit, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia), imposta sostitutiva $simulation.prods[0].impostaSost€ (0,25% importo mutuo).

#foreach ( $product in $simulation.prods ) #if( $product.tipoTasso == 'F' )

Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO€ per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in  $product.numRata rate mensili: tasso fisso $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito€; costo totale del credito $product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente:$product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%;

Tasso EURIRS: $product.euribor% $product.euriborDesc rilevato il primo giorno del mese corrente ai fini della stipula il tasso sarà quello in essere per valuta il giorno di emissione dell’offerta vincolante (rilevato due giorni lavorativi antecedenti)

#elseif( $product.tipoTasso == 'V' )

Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO€ per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso variabile $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito€; costo totale del credito $product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente: $product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%.

Tasso Euribor: $product.euribor% rilevato il primo giorno del mese corrente ai fini della stipula il tasso sarà quello in essere per valuta il giorno di emissione dell’offerta vincolante (rilevato due giorni lavorativi antecedenti).

Prodotti venduti da UniCredit S.p.A.

#elseif( $product.tipoTasso == 'C' )

Esempio rappresentativo di mutuo con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO € per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso variabile con cap $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito €; costo totale del credito $product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente: $product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg %.

#elseif( $product.tipoTasso == 'B' )
#end #end #if( !$simulation.CPIProds.isEmpty())

Questi invece sono gli importi del premio finanziato (ossia l’importo del premio viene sommato all’importo richiesto del mutuo) della polizza Creditor Protection Insurance Mutui distribuita da UniCredit abbinabile alle simulazioni di mutuo di cui sopra, la cui sottoscrizione non incide sulla concessione del finanziamento.

#foreach ( $product in $simulation.CPIProds )
#if( $product.tipoTasso == 'F' ) #elseif( $product.tipoTasso == 'V' ) #elseif( $product.tipoTasso == 'C' )
$product.rateName

Importo totale della rata mensile del Mutuo $product.rataSenzaCPI€ e 
del premio mensile finanziato della polizza: $product.monthtlyCPIrata€;
Totale del premio finanziato della polizza: $product.totalCPIrata€;
Importo richiesto del mutuo: $product.impTotCredito€;
Importo totale finanziato: $product.impTotDovuto€;
TAN: $product.tasso%; 
TAEG: $product.taeg%

EURIRS: $product.euribor% $product.euriborDesc

Spread: $product.spread%

 

Importo totale della rata mensile del mutuo $product.rataSenzaCPI€ e del
premio mensile finanziato della polizza: $product.monthtlyCPIrata€;
Totale del premio finanziato della polizza: $product.totalCPIrata€;
Importo richiesto del mutuo: $product.impTotCredito€;
Importo totale finanziato: $product.impTotDovuto€;
TAN: $product.tasso%; 
TAEG: $product.taeg%

$product.euriborDesc

Spread: $product.spread%

 
$product.rata
#end #end #if( !$simulation.CPIProds.isEmpty())

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Per le condizioni contrattuali ed economiche del prodotto Mutuo UniCredit fare riferimento alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori (IGCIC) disponibili in Filiale e sul sito unicredit.it.

La Banca si riserva la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo.

La polizza Creditor Protection Insurance è abbinabile facoltativamente al mutuo e la mancata sottoscrizione non incide sulle condizioni dello stesso.

Creditor Protection Mutui (di seguito CPI Mutui) è una polizza assicurativa a premio unico finanziato (ossia l’importo del premio viene sommato all’importo richiesto del mutuo) emessa da UniCredit Allianz Assicurazioni S.p.A./UniCredit Allianz Vita S.p.A. e CNP UniCredit Vita S.p.A./UniCredit Allianz Assicurazioni S.p.A. e distribuita da UniCredit S.p.A. Prima della sottoscrizione leggere attentamente il Set Informativo disponibile presso le Filiali e sui rispettivi siti Internet delle Compagnie. Le prestazioni possono prevedere limitazioni/esclusioni come riportato nelle condizioni contrattuali e quindi le esemplificazioni del simulatore sono soggette, oltre a tali limiti, anche alla valutazione di adeguatezza/questionario medico e ai profili di assicurabilità della polizza.

Spese comuni a tutti gli esempi: spese istruttoria $simulation.CPIProds[0].spseIstr€ (1,25% importo mutuo, con un minimo di 1.000 € ed un massimo di 2.000€); spese perizia $simulation.CPIProds[0].spesaPerizia€; spese incasso rata con addebito in c/c UniCredit $simulation.CPIProds[0].commRata€ ($simulation.CPIProds[0].commRataCassa€ con pagamento per cassa, $simulation.CPIProds[0].commRataSDD€ con addebito SEPA); spese certificazione annuale interessi $simulation.CPIProds[0].spesaCertInt€; costo invio comunicazioni annuale $simulation.CPIProds[0].spesaComm€; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati $simulation.CPIProds[0].spesaAss€ (costo stimato per la sottoscrizione di polizza non finanziata a capitale costante offerta da UniCredit , ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia), imposta sostitutiva $simulation.CPIProds[0].impostaSost€ (0,25% importo mutuo).

#foreach ( $product in $simulation.CPIProds ) #if( $product.tipoTasso == 'F' )

Esempio rappresentativo di mutuo "comprensivo della Polizza CPI” con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO € per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso fisso $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito€; costo totale del credito $product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente: $product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%

Tasso EURIRS: $product.euribor% $product.euriborDesc rilevato il primo giorno del mese corrente ai fini della stipula il tasso sarà quello in essere per valuta il giorno di emissione dell’offerta vincolante (rilevato due giorni lavorativi antecedenti).

#elseif( $product.tipoTasso == 'V' )

Esempio rappresentativo di mutuo "comprensivo della Polizza CPI” con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO€ per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso variabile $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito €; costo totale del credito$product.costoTotCredito€; importo totale dovuto dal cliente:$product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%;

Tasso Euribor: $product.euribor% rilevato il primo giorno del mese corrente ai fini della stipula il tasso sarà quello in essere per valuta il giorno di emissione dell’offerta vincolante (rilevato due giorni lavorativi antecedenti).

Prodotti venduti da UniCredit S.p.A.

#elseif( $product.tipoTasso == 'C' )

Esempio rappresentativo di mutuo "comprensivo della Polizza CPI" con finalità liquidità di $simulation.attrs.STORY_IMPORTO € per $simulation.attrs.STORY_DURATA anni, rimborsabile in $product.numRata rate mensili: tasso variabile con cap $product.tasso%, rata $product.rata€ (oltre, sulla prima rata di ogni anno, $product.commGestione€ di spese annuali gestione pratica); Importo totale del credito $product.impTotCredito €; costo totale del credito$product.costoTotCredito €; importo totale dovuto dal cliente:$product.impTotDovuto€; TAEG $product.taeg%.

#end #end

Puoi modificare l'indirizzo di posta elettronica destinatario del presente messaggio presso la tua Filiale UniCredit di riferimento, da Banca via Internet, se disponi del servizio di Banca Multicanale, o contattando il Servizio Clienti.  
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